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Information for Industry Construction Experts

Baufachliche Sachverständigenbüros gehören in den Bereich wirtschaftliche Dienstleistungen. Das Aufgabengebiet von baufachlichen Sachverständigenbüros umfasst vielfältige Dienstleistungen rund um die Belange von Neubauten und bestehenden Immobilien. Dazu gehören u. a. bautechnische Prüfungen, Wertermittlungen von Gebäuden und Grundstücken, begleitendes Baucontrolling, umfassende Beratungen in allen bautechnisch relevanten Fragen; sowie die Übernahme von Bauherrenvertretungen und Projektsteuerungen. Anerkannte baufachliche Sachverständigenbüros sind beim Bundesverband Freier Sachverständiger e.V. eingetragen. Dabei handelt es sich um Diplom-Ingenieure mit staatlich nachgewiesener Qualifikation. In der Regel können langjährige Berufserfahrungen im Bauwesen und Sachverständigenwesen vorausgesetzt werden. Im Einzelnen zählen zu den Tätigkeitsbereichen Markt- und Verkehrswertermittlungen nach § 194 BauGB bei Erbschaftsangelegenheiten oder Scheidung und beim Verkauf und Kauf von Immobilien, Berechnungen, Planungen und Analysen zur Plausibilisierung der Wirtschaftlichkeit, Einholung von Baugenehmigungen und Vergabe der Ausschreibungen, Betreuung und Kontrolle in der Bauaufsicht udgl. mehr. Des Weiteren gehören außergerichtliche Begleitungen und Beratungen bei Streitigkeiten, etwa zwischen dem Bauherrn und verpflichteten Lieferanten, genauso dazu.


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